Проект электроснабжения торгового центра

Практически любой проект электроснабжения торгового центра  — это документ со сложной структурой. При его разработке учитываются как потребности самого объекта, так и потребности компаний-арендаторов, которые занимают торговые площади.

Разработать проект электроснабжения в торговых залах в Санкт-Петербурге в соответствии с действующими стандартами могут инженеры компании ГСК. Мы выполняем проектирование основных электросетей, а также разработку документации для монтажа аварийных систем, обеспечивающих стабильное электропитание при отключении электричества.

Проектирование электросетей на торговых объектах — задачи

Современный торговый либо торгово-развлекательный центр — это масштабный объект с большой площадью и сложной планировкой. Инженерные сети такого здания тоже отличаются сложностью, потому их монтаж, обслуживание или ремонт невозможны без подробного детализированного проекта.

Разрабатывают проект электроснабжения торговых помещений в таких ситуациях:

  • При возведении нового центра (проектная документация на электросети разрабатывается до начала строительных работ, и только после согласования всего пакета документов производится монтаж электросетей).
  • При капительном ремонте или реконструкции здания, или при его перепрофилировании.
  • При перепланировке, требующей изменений в энергоснабжении отдельных помещений внутри торгового центра.
  • При монтаже/вводе в эксплуатацию дополнительных инженерных сетей — системы климат-контроля, уличного освещения.

В редких случаях изменение конфигурации электросетей не сопровождается ростом потребляемой мощности. При этом можно ограничиться созданием рабочей документации — но и она должна соответствовать действующим в РФ стандартам электробезопасности.

Заказать услугу


Получение ТУ для  работы над проектом

Перед началом разработки проектной документации необходимо получение технических условий для торгового центра или аналогичного объекта:

  • ТУ содержат информацию о принципиальной возможности подключения торгового центра к энергосетям.
  • На основании ТУ выбираются инженерно-технические решения, которые будут закладываться в проект.

В Санкт-Петербурге получить ТУ для проектирования с прокладкой электросетей в торговом центре можно получить в ПАО «Ленэнерго».

Проект электроснабжения торгового центра

Этапы проектирования инженерных сетей в ТЦ

Подготовка к проектированию для крупного объекта торговли зависит от того, как именно будут выполняться работы. Если речь идет о строительстве нового торгового центра, то перед началом проектных работ выполняются геодезические или геологические изыскания. Также инженеры изучают существующие коммуникации, которые могут помешать прокладке кабелей, или наоборот, могут быть использованы при монтаже электросетей.

В черте города такая масштабная подготовка будет трудоёмкой, но при этом необходимой. Связано это с тем, что инженерные сети ТЦ, в том числе электропроводку, нужно монтировать с учетом размещения всех существующих коммуникаций и актуальных ограничений.

Если планируется реконструкция ТЦ или его капитальный ремонт, то инженеры:

  • Изучают существующую проектную документацию, в том числе планы здания и прилегающих объектов.
  • Оценивают состояние проложенный инженерных сетей, их рабочие характеристики, возможность модификации/расширения.
  • Проводят оценку конструкций, которые будут затронуты при электромонтажных работах — инженерных ходов, стояков. Перекрытий, фасадов и т.д.

В обоих случаях собранные данные используется для планирования дальнейшей работы и расчетов, которое лягут в основу проектной документации.

Само проектирование начинается с создания технического задания. ТЗ на проект составляется совместно с заказчиком, к нему прилагается пакет документации. Чем подробнее будут предоставленные данные, тем проще будет проектирование.

На основании ТЗ и полученных технических условий ведется проектирование:

  • Инженеры создают концепцию энергоснабжения с учетом планировки и размещения внутренних объектов торгового центра.
  • Разрабатывается схема прокладки коммуникаций.
  • Создается рабочая документация для электромонтажных работ, а также для пусконаладочных операций.
  • Разрабатывается перечень мер для снижения энергопотребления, а также для минимизации риска коротких замыканий, перегрузок или возгораний.

Наряду с пояснительной запиской, схемами и чертежами пакет проектной документации может включать также спецификацию материалов и оборудования. Перечень изделий с рабочими параметрами облегчает закупку комплектующих для реализации проекта.

Согласование проектной документации

Прежде чем выполнять электромонтаж в торговых залах или другие операции, проект электроснабжения торгового помещения должен пройти процедуру согласования:

  • Пакет документации передается в надзорные органы.
  • Все документы проходят экспертизу, а также проверку правильности оформления.
  • Если будут обнаружены существенные отступления от действующих нормативов, может понадобиться дообработка или корректировка проекта.

Только после успешного согласования проекта и его утверждения пакет документации можно использовать в работе.

Проект электрики торговых центров — сроки и стоимость

Расходы на проектирование энергосетей ТЦ зависят от:

  • Типа объекта (новый/реконструируемый).
  • Площади здания, его планировки.
  • Требований к мощности/надежности электросетей.
  • Дополнительных условий или ограничений.

Эти же факторы во многом обуславливают сроки проектирования.  Оценку сроков. А также формирование сметы мы делаем только после того, как наши инженеры изучать сам объект и ознакомятся с базовыми требованиями к проекту.

Трудности, возникающие  при проектировании

При разработке документации для  системы основного/аварийного электроснабжения торгового объекта чаще всего возникают сложности с подключением здания  к энергосетям или низким лимитам. Кроме того, приходится учитывать:

  • Актуальные мощности сетей (они должны соответствовать расчётным нагрузкам).
  • Строительные нормы, касающиеся пожарной безопасности, а также электробезопасности.
  • Характеристики оборудования, в том числе того, которое будут подключать к электросетям арендаторы торговых площадей.

Ряд сложностей касаются также снижения себестоимости монтажа и эксплуатации инженерных сетей. Уменьшение расходов возможно, но для этого необходимо закладывать в проект решения, не снижающие надежность коммуникаций, а также не создающие дополнительных угроз безопасности.

Проект электросетей торгового объекта от компании ГСК

Инженерам-проектировщикам компании ГСК можно поручить проектирование энергоснабжения ТРЦ или другого торгового объекта. Высокая квалификация и опыт проектирования дают нам возможность быстро решать даже самые сложные задачи.

При этом:

  • Концепция энергоснабжения (как нового, так и реконструируемого объекта) выбирается с учётом комплекса факторов — от площади до вида деятельности арендаторов.
  • В проект закладываются современные технические решения.
  • Сроки создания документации сводятся к минимуму, цены при этом остаются доступными.

Кроме того, мы представляем интересы заказчика при согласовании проекта в надзорных органах. Нам же можно поручить монтажные работы в торговом центре.

 

Все работы сертифицированы в соответствии с требованиями ГОСТ

Похожие услуги

×

×